2 Rue des Tulipes, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Tulipes, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue des Tulipes, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 1205 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1102 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 2 Rue des Tulipes se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tulipes par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tulipes se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Gien et 57.93 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tulipes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tulipes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Tulipes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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