14 Rue des Tilleuls, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 277 € à 1 886 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue des Tilleuls, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°11 et de 7.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Rue des Tilleuls, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Thiers à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Centre à 964 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 326 mètres

Ventes au 14 Rue des Tilleuls

Une vente a été recensée au 14 Rue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2024

125 000 €(1 838 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

14 Rue des Tilleuls, 45500 Gien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 14 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 14 Rue des Tilleuls se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Tilleuls par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Tilleuls se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Gien et -14.82 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Boulards, 45500 Gien(1,313 €)

Rue Lejardinier, 45500 Gien(1,366 €)

Rue des Erables, 45500 Gien(1,303 €)

Rue des Sorbiers, 45500 Gien(1,515 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.