5 Rue des Soupirs, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 172 €

de 841 € à 1 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Soupirs, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue des Soupirs, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1148 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 1142 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1150 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 824 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 943 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Soupirs

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Soupirs dans son marché local

Prix du 5 Rue des Soupirs par rapport à la voie

Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 5 Rue des Soupirs se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Soupirs par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Soupirs se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Gien et -35.85 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Chatillon, 45500 Gien(1,227 €)

Rue d'Autry, 45500 Gien(1,202 €)

Rue de la Blanchisserie, 45500 Gien(1,183 €)

Avenue de Bourges, 45500 Gien(1,211 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Soupirs

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Soupirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.