14 Rue des Soupirs, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue des Soupirs, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1118 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1125 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 918 mètres
Ventes au 14 Rue des Soupirs
Les 2 ventes au 14 Rue des Soupirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 14 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 14 Rue des Soupirs se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Soupirs par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Soupirs se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Gien et -33.94 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue des Soupirs
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Soupirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue des Soupirs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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