16 Rue des Sorbiers, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 049 € à 1 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Sorbiers, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 16 Rue des Sorbiers, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Thiers à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1136 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 1124 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1123 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 809 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Sorbiers

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Sorbiers dans son marché local

Prix du 16 Rue des Sorbiers par rapport à la voie

Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 16 Rue des Sorbiers se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Sorbiers par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Sorbiers se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Gien et -19.52 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prunus, 45500 Gien(1,309 €)

Rue Lejardinier, 45500 Gien(1,366 €)

Rue des Erables, 45500 Gien(1,303 €)

Avenue des Boulards, 45500 Gien(1,313 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Sorbiers

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.