21 Rue des Riots, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue des Riots, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2023,
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À propos du 21 Rue des Riots, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 915 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1282 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Riots
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Riots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Riots dans son marché local
Prix du 21 Rue des Riots par rapport à la voie
Sur Rue des Riots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 21 Rue des Riots se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Riots par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Riots se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Gien et -7.16 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Riots
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Riots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Riots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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