11 Rue des Pinsons, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 075 € à 1 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Pinsons, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 Rue des Pinsons, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycées à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gien à 195 mètres
- Collège Jean Mermoz à 619 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 865 mètres
- Ecole primaire des Montoires à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pinsons

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Pinsons dans son marché local

Prix du 11 Rue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 11 Rue des Pinsons se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Pinsons par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pinsons se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Gien et -26.46 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 45500 Gien(1,437 €)

Rue des Bergeronnettes, 45500 Gien(1,335 €)

Rue des Loriots, 45500 Gien(1,326 €)

Rue des Hirondelles, 45500 Gien(1,219 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.