19 Rue des Minimes, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 158 €

de 762 € à 1 506 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Rue des Minimes, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 19 Rue des Minimes, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 231 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 242 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 258 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 448 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 294 mètres

Ventes au 19 Rue des Minimes

Une vente a été recensée au 19 Rue des Minimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2024

50 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

19 Rue des Minimes, 45500 Gien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 19 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 19 Rue des Minimes se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue des Minimes par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Minimes se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Gien et -36.69 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Palissy, 45500 Gien(956 €)

Rue de la Fabrique, 45500 Gien(1,189 €)

Rue Turgot, 45500 Gien(1,197 €)

Rue de la Levrette, 45500 Gien(1,161 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.