8 Rue des Hortensias, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Hortensias, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 947 €/m²0 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 8 Rue des Hortensias, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 1017 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 8 Rue des Hortensias se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hortensias par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Hortensias se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Gien et 58.06 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Hortensias
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Hortensias
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Id Immobilier
gien 45500
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