2 Rue des Hortensias, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Hortensias, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 949 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 2 Rue des Hortensias, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 435 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 933 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Hortensias se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Gien et 57.97 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hortensias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Hortensias
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Id Immobilier
gien 45500
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