13 Rue des Géraniums, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 108 €

de 910 € à 1 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Géraniums, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 et de 0.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 13 Rue des Géraniums, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 353 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Thiers à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ernest Bildstein à 998 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Géraniums

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Géraniums dans son marché local

Prix du 13 Rue des Géraniums par rapport à la voie

Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 13 Rue des Géraniums se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Géraniums par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Géraniums se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Gien et 50.78 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 45500 Gien(997 €)

Rue Jean Moulin, 45500 Gien(1,118 €)

Rue des Bégonias, 45500 Gien(998 €)

Impasse des Champs de la Ville, 45500 Gien(997 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Géraniums

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Géraniums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.