1 Rue des Cortils, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Cortils, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 1 Rue des Cortils, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 607 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 595 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 592 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 446 mètres
Ventes au 1 Rue des Cortils
Une vente a été recensée au 1 Rue des Cortils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cortils dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cortils par rapport à la voie
Sur Rue des Cortils, le prix moyen des appartements s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 1 Rue des Cortils se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cortils par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cortils se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Gien et 55.93 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Cortils
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Cortils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Cortils
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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