1 bis Rue des Bégonias, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue des Bégonias, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 1121 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Bégonias
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Bégonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 1 bis Rue des Bégonias se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Bégonias par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Bégonias se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Gien et 55.98 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Bégonias
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Bégonias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue des Bégonias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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