8 Rue de Tournai, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue de Tournai, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 319 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
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À propos du 8 Rue de Tournai, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0064 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 549 mètres
- - Gien à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 720 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 715 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 698 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 902 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Tournai
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Tournai dans son marché local
Prix du 8 Rue de Tournai par rapport à la voie
Sur Rue de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 8 Rue de Tournai se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Tournai par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Tournai se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Gien et -27.88 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Tournai
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Tournai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Tournai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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