10 Rue de Tournai, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de Tournai, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 515 mètres
- - Gien à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 670 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 664 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 648 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 852 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Tournai
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Tournai dans son marché local
Prix du 10 Rue de Tournai par rapport à la voie
Sur Rue de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 10 Rue de Tournai se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Tournai par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Tournai se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Gien et -27.88 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de Tournai
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Tournai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de Tournai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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