9 Rue de Tlemcen, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Tlemcen, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 734 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 724 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 728 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Tlemcen
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Tlemcen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Tlemcen dans son marché local
Prix du 9 Rue de Tlemcen par rapport à la voie
Sur Rue de Tlemcen, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 9 Rue de Tlemcen se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Tlemcen par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Tlemcen se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Gien et 58.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Tlemcen
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Tlemcen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Tlemcen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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