2 Rue de Tlemcen, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Tlemcen, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 5 locaux.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue de Tlemcen, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 5 locaux - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0520 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 767 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 757 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 760 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 573 mètres
Ventes au 2 Rue de Tlemcen
Une vente a été recensée au 2 Rue de Tlemcen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tlemcen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tlemcen par rapport à la voie
Sur Rue de Tlemcen, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 2 Rue de Tlemcen se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tlemcen par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Tlemcen se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Gien et 60.91 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Tlemcen
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Tlemcen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Tlemcen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
56 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
