8 Rue de Paris, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue de Paris, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 009 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Rue de Paris, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 654 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 641 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 638 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 8 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 8 Rue de Paris se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Paris par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Paris se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Gien et 55.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
56 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
