7 Rue de Paris, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue de Paris, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 7 Rue de Paris, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 642 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 630 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 626 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 7 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 7 Rue de Paris se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Paris par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Paris se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Gien et -41.01 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
56 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
