5 Rue de Paris, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue de Paris, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 1 parking - 170 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 646 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 633 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 631 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 486 mètres
Ventes au 5 Rue de Paris
Les 2 ventes au 5 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 5 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 5 Rue de Paris se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Paris par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Paris se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Gien et 59.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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