33 Rue de Noé, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue de Noé, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 430 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 416 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 408 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Noé
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Noé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Noé dans son marché local
Prix du 33 Rue de Noé par rapport à la voie
Sur Rue de Noé, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 33 Rue de Noé se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Noé par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Noé se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Gien et 54.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de Noé
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Noé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de Noé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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