30 Rue de Montbricon, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 30 Rue de Montbricon, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 717 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 703 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 697 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 463 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 499 mètres
Ventes au 30 Rue de Montbricon
Les 3 ventes au 30 Rue de Montbricon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Montbricon dans son marché local
Prix du 30 Rue de Montbricon par rapport à la voie
Sur Rue de Montbricon, le prix moyen des appartements s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 30 Rue de Montbricon se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Montbricon par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Montbricon se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Gien et 52.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue de Montbricon
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de Montbricon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue de Montbricon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
57 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
