13 Rue de Montbricon, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Montbricon, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
3 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 680 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 667 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 662 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 535 mètres
Ventes au 13 Rue de Montbricon
Une vente a été recensée au 13 Rue de Montbricon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Montbricon dans son marché local
Prix du 13 Rue de Montbricon par rapport à la voie
Sur Rue de Montbricon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 13 Rue de Montbricon se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Montbricon par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montbricon se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Gien et -35.19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Montbricon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Montbricon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Montbricon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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