16 Rue de la Marne, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Rue de la Marne, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
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À propos du 16 Rue de la Marne, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 437 mètres
- - Gien à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 907 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 620 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1009 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 16 Rue de la Marne se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Marne par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Marne se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Gien et -33.24 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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