8 bis Rue de la Gravuche, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue de la Gravuche, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 934 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 287 mètres
- - Gien à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 787 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1209 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 542 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Gravuche
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Gravuche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Gravuche dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Gravuche par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravuche, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 8 bis Rue de la Gravuche se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Gravuche par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Gravuche se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Gien et 59.88 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de la Gravuche
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de la Gravuche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue de la Gravuche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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