11 Rue de la Gravuche, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 354 €

de 1 065 € à 1 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Gravuche, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 Rue de la Gravuche, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 265 mètres
- Gien à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 767 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 1227 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 524 mètres
- Ecole primaire de la Gare à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Gravuche

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Gravuche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Gravuche dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Gravuche par rapport à la voie

Sur Rue de la Gravuche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 11 Rue de la Gravuche se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Gravuche par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gravuche se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Gien et -25.89 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de la Tête aux Chevaux, 45500 Gien(1,270 €)

Avenue de la République, 45500 Gien(1,277 €)

Rue de la Marne, 45500 Gien(1,277 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Gravuche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Gravuche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.