1 Rue de la Foire, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 080 €

de 791 € à 1 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Foire, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 080 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue de la Foire, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 220 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 233 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 247 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 482 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Foire

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Foire dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Foire par rapport à la voie

Sur Rue de la Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 1 Rue de la Foire se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Foire par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Foire se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Gien et 52.02 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Turgot, 45500 Gien(1,078 €)

Ruelle des Porcs, 45500 Gien(1,077 €)

Quai Lestrade, 45500 Gien(1,170 €)

Rue des Minimes, 45500 Gien(1,056 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Foire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Foire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.