46 Rue de l'Abattoir, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Abattoir, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 829 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 46 Rue de l'Abattoir, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0148 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0265 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 526 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 536 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 535 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 46 Rue de l'Abattoir se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Abattoir par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de l'Abattoir se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Gien et 63.17 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 46 Rue de l'Abattoir
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de l'Abattoir
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Id Immobilier
gien 45500
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