4 Rue Creuse, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Creuse, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 4 Rue Creuse, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 525 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 526 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Creuse dans son marché local
Prix du 4 Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 4 Rue Creuse se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Creuse par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Creuse se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Gien et -31.93 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Creuse
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Creuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Creuse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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