4 Rue Charles Geoffroy, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 242 €

de 940 € à 1 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Charles Geoffroy, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Rue Charles Geoffroy, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 140 mètres
- Gien à 1531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 288 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 299 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 301 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 631 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Geoffroy

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Charles Geoffroy dans son marché local

Prix du 4 Rue Charles Geoffroy par rapport à la voie

Sur Rue Charles Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 4 Rue Charles Geoffroy se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Charles Geoffroy par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Geoffroy se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Gien et -32.09 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fabrique, 45500 Gien(1,189 €)

Rue de l'Usine à Gaz, 45500 Gien(1,264 €)

Rue de l'Abattoir, 45500 Gien(1,241 €)

Rue Georges Clémenceau, 45500 Gien(1,164 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Charles Geoffroy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Charles Geoffroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.