1 Rue Charles Geoffroy, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Geoffroy, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 765 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 1 Rue Charles Geoffroy, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 329 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 394 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 405 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 404 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 588 mètres
Ventes au 1 Rue Charles Geoffroy
Les 4 ventes au 1 Rue Charles Geoffroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Geoffroy dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Geoffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 1 Rue Charles Geoffroy se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Geoffroy par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Geoffroy se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Gien et 66.12 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Charles Geoffroy
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Charles Geoffroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Charles Geoffroy
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Id Immobilier
gien 45500
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