40 Rue Bernard Palissy, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue Bernard Palissy, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
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À propos du 40 Rue Bernard Palissy, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0805 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 251 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 250 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 263 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 40 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 40 Rue Bernard Palissy se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bernard Palissy par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bernard Palissy se situe 32.45 % en dessous de la moyenne de Gien et -51.07 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Bernard Palissy
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Bernard Palissy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Bernard Palissy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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