9 Rue Anne de Beaujeu, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 9 Rue Anne de Beaujeu, 45500 Gien, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 9 Rue Anne de Beaujeu, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuellement Musée international de la Chasse à 95 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Puy De Dôme à 114 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 670 mètres
  • - Collège privé Saint François de Sales à 660 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 661 mètres
  • - Ecole maternelle du Centre à 331 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Anne de Beaujeu

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Anne de Beaujeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 9 Rue Anne de Beaujeu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Anne de Beaujeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison de ville années 30 avec jardin

101 m²

137 000 €

Gien, 45500

Superbe maison récente T6 de 2015 sur 1077m2 de terrain

116 m²

227 000 €

Gien, 45500

Superbe maison de plain-pied récente T5 de 2017 avec piscine sur 1200 m2 de terrain

114 m²

240 000 €

Gien, 45500

Appartement en duplex avec balcon vue Loire - 1er étage

72.55 m²

117 000 €

Gien, 45500

VUE LOIRE - Maison de ville 4 chambres avec cour

104 m²

124 000 €

Gien, 45500

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Anne de Beaujeu

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