4 Rue Andrée Cunion, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 535 € à 1 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Andrée Cunion, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 4 Rue Andrée Cunion, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1442 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 1434 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 1102 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 980 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Andrée Cunion

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Andrée Cunion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Andrée Cunion dans son marché local

Prix du 4 Rue Andrée Cunion par rapport à la voie

Sur Rue Andrée Cunion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 4 Rue Andrée Cunion se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Andrée Cunion par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Andrée Cunion se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Gien et -11.26 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Chatillon, 45500 Gien(1,226 €)

Rue d'Autry, 45500 Gien(1,200 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Andrée Cunion

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Andrée Cunion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.