12 Rue Albert Camus, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 347 € à 1 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Albert Camus, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 12 Rue Albert Camus, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Chantemerle.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Thiers à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ernest Bildstein à 932 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Camus

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Albert Camus dans son marché local

Prix du 12 Rue Albert Camus par rapport à la voie

Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 12 Rue Albert Camus se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Albert Camus par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Camus se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Gien et -13.34 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Nice, 45500 Gien(1,376 €)

Avenue de Chantemerle, 45500 Gien(1,464 €)

rue Maurice Genevoix, 45500 Gien(1,352 €)

Chemin des Bois de Gien, 45500 Gien(1,356 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Albert Camus

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Albert Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.