5 Rue Adrien Thibault, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Rue Adrien Thibault, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 5 Rue Adrien Thibault, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 460 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 803 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Adrien Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Adrien Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Adrien Thibault dans son marché local
Prix du 5 Rue Adrien Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 5 Rue Adrien Thibault se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Adrien Thibault par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Adrien Thibault se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Gien et -31.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Adrien Thibault
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Adrien Thibault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Adrien Thibault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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