30 Rue Adrien Thibault, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 30 Rue Adrien Thibault, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 30 Rue Adrien Thibault, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gien le Vieux.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 741 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 917 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Adrien Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Adrien Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Adrien Thibault dans son marché local
Prix du 30 Rue Adrien Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 30 Rue Adrien Thibault se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Adrien Thibault par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Adrien Thibault se situe 33.81 % au-dessus de la moyenne de Gien et -3.06 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue Adrien Thibault
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Adrien Thibault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue Adrien Thibault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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