23 Route de la Bussière, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Route de la Bussière, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 845 €/m², inférieur de 19.68 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 23 Route de la Bussière, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 965 mètres
- - Gien à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 1343 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1341 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 685 mètres
Ventes au 23 Route de la Bussière
Une vente a été recensée au 23 Route de la Bussière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Bussière dans son marché local
Prix du 23 Route de la Bussière par rapport à la voie
Sur Route de la Bussière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 23 Route de la Bussière se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Bussière par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Bussière se situe 36.23 % en dessous de la moyenne de Gien et -53.8 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route de la Bussière
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de la Bussière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Route de la Bussière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
56 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
