22 Route de la Bussière, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Route de la Bussière, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 22 Route de la Bussière, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 934 mètres
- - Gien à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 1333 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1351 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Bussière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Bussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Bussière dans son marché local
Prix du 22 Route de la Bussière par rapport à la voie
Sur Route de la Bussière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 22 Route de la Bussière se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Bussière par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Bussière se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Gien et -37.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route de la Bussière
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de la Bussière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Route de la Bussière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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