13 Route de la Bussière, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Route de la Bussière, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
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À propos du 13 Route de la Bussière, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 861 mètres
- - Gien à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 1342 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1349 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 560 mètres
Ventes au 13 Route de la Bussière
Une vente a été recensée au 13 Route de la Bussière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Bussière dans son marché local
Prix du 13 Route de la Bussière par rapport à la voie
Sur Route de la Bussière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 13 Route de la Bussière se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Bussière par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Bussière se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Gien et -46.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Route de la Bussière
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de la Bussière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Route de la Bussière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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