29 Route de Briare, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 013 €

de 770 € à 1 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Route de Briare, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 et de 0.1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 29 Route de Briare, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Thiers à 1395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ernest Bildstein à 948 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 1073 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Route de Briare

Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de Briare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Route de Briare dans son marché local

Prix du 29 Route de Briare par rapport à la voie

Sur Route de Briare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 29 Route de Briare se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Route de Briare par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route de Briare se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Gien et -44.61 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 45500 Gien(1,523 €)

Chemin de la Fontaine, 45500 Gien(1,560 €)

Quai de Nice, 45500 Gien(1,376 €)

VC n°1 dite de la Crépinière, 45500 Gien(1,520 €)

Biens en vente à proximité du 29 Route de Briare

Les biens actuellement en vente autour du 29 Route de Briare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.