8 Route d'Orléans, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Route d'Orléans, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
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À propos du 8 Route d'Orléans, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 616 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 626 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 623 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 964 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 8 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 8 Route d'Orléans se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Orléans par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Orléans se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Gien et -25.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Route d'Orléans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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