13 Route d'Orléans, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Route d'Orléans, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 858 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 13 Route d'Orléans, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Faïencerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 660 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 670 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 667 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 13 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 13 Route d'Orléans se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d'Orléans par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route d'Orléans se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Gien et 61.88 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Route d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Route d'Orléans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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