32 Quai Maréchal Joffre, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

869 €

de 817 € à 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Quai Maréchal Joffre, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 869 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Quai Maréchal Joffre, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuellement Musée international de la Chasse à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puy De Dôme à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 951 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 941 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 945 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 603 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Quai Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 32 Quai Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Quai Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 32 Quai Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Quai Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 32 Quai Maréchal Joffre se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Quai Maréchal Joffre par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Quai Maréchal Joffre se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Gien et 61.39 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Gambetta, 45500 Gien(1,080 €)

Place Saint Louis, 45500 Gien(901 €)

Rue Louis Blanc, 45500 Gien(875 €)

Rue de Tlemcen, 45500 Gien(925 €)

Biens en vente à proximité du 32 Quai Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 32 Quai Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.