26 Quai Lestrade, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 046 €

de 762 € à 1 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Quai Lestrade, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Quai Lestrade, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 303 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 302 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 316 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 222 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Quai Lestrade

Aucune vente n'a été recensée au 26 Quai Lestrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Quai Lestrade dans son marché local

Prix du 26 Quai Lestrade par rapport à la voie

Sur Quai Lestrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 26 Quai Lestrade se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Quai Lestrade par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Quai Lestrade se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Gien et -42.81 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Foire, 45500 Gien(1,221 €)

Place de la Victoire, 45500 Gien(1,196 €)

Quai Lenoir, 45500 Gien(1,133 €)

Rue Jeanne d'Arc, 45500 Gien(1,056 €)

Biens en vente à proximité du 26 Quai Lestrade

Les biens actuellement en vente autour du 26 Quai Lestrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.