12 Quai Lestrade, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €

de 764 € à 1 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Quai Lestrade, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 12 Quai Lestrade, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puy De Dôme à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 343 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 340 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 352 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 187 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Quai Lestrade

Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai Lestrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Quai Lestrade dans son marché local

Prix du 12 Quai Lestrade par rapport à la voie

Sur Quai Lestrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 12 Quai Lestrade se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Quai Lestrade par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai Lestrade se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Gien et -34.88 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Foire, 45500 Gien(1,221 €)

Place de la Victoire, 45500 Gien(1,196 €)

Quai Lenoir, 45500 Gien(1,133 €)

Rue Jeanne d'Arc, 45500 Gien(1,056 €)

Biens en vente à proximité du 12 Quai Lestrade

Les biens actuellement en vente autour du 12 Quai Lestrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.