26 Quai Lenoir, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Quai Lenoir, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 595 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 587 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 594 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Quai Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 26 Quai Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai Lenoir dans son marché local
Prix du 26 Quai Lenoir par rapport à la voie
Sur Quai Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 26 Quai Lenoir se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai Lenoir par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Quai Lenoir se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Gien et 52.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Quai Lenoir
Les biens actuellement en vente autour du 26 Quai Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Quai Lenoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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