2 Quai de Chatillon, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

946 €

de 811 € à 1 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Quai de Chatillon, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Quai de Chatillon, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuellement Musée international de la Chasse à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 911 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 906 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 915 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 608 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 707 mètres

Ventes au 2 Quai de Chatillon

Une vente a été recensée au 2 Quai de Chatillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2021

42 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•21 m²

2 Quai de Chatillon, 45500 Gien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai de Chatillon dans son marché local

Prix du 2 Quai de Chatillon par rapport à la voie

Sur Quai de Chatillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 2 Quai de Chatillon se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai de Chatillon par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai de Chatillon se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Gien et -48.28 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Courtille, 45500 Gien(958 €)

Rue des Soupirs, 45500 Gien(1,235 €)

Place Foch, 45500 Gien(1,013 €)

Rue du Cheval Rouge, 45500 Gien(1,036 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai de Chatillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai de Chatillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.