2 Place Maurice Ravel, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

994 €

de 604 € à 1 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Maurice Ravel, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Place Maurice Ravel, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gien le Vieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0679 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0685 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0674 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0675 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0678 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0676 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0673 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycées à 1478 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gien à 670 mètres
- Collège Jean Mermoz à 184 mètres
- Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1263 mètres
- Ecole primaire Cuiry à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Maurice Ravel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Maurice Ravel dans son marché local

Prix du 2 Place Maurice Ravel par rapport à la voie

Sur Place Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 2 Place Maurice Ravel se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Maurice Ravel par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Maurice Ravel se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Gien et 55.82 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 45500 Gien(997 €)

Rue Jules Massenet, 45500 Gien(995 €)

Chemin de Montfort, 45500 Gien(998 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Maurice Ravel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Maurice Ravel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.