4 Place Foch, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 013 €

de 814 € à 1 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place Foch, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 Place Foch, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 850 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 846 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 857 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 564 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Foch

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Foch dans son marché local

Prix du 4 Place Foch par rapport à la voie

Sur Place Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 4 Place Foch se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Foch par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Foch se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Gien et -44.61 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bourges, 45500 Gien(1,215 €)

Rue Marius Rimbault, 45500 Gien(1,132 €)

Rue de la Courtille, 45500 Gien(958 €)

Rue du Cheval Rouge, 45500 Gien(1,036 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Foch

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.